1. Xác định được hướng nhà, tâm nhà
TÂM NHÀ QUAN TRỌNG NHƯ THẾ NÀO TRONG PHONG THỦY?
Xác định tâm nhà là bước rất quan trọng để “phân cung điểm hướng”trong phong thủy , từ đó định ra các phương vị của ngôi nhà và bố trí các khu chức năng phù hợp.
Tâm nhà được định nghĩa là một điểm mà tại đó các lực cân bằng nhau.
Do đó, tâm nhà không đơn giản chỉ là tâm của hình vuông hay hình chữ nhật mà có thể coi như cách tính tâm của miếng cứng.
Vậy nên phong thủy trong bất động sản cần lưu ý,với hướng nhà không chỉ nhà đất thổ cư mà với cả căn hộ chung cư, hướng nhà cũng tính là hướng cửa ra vào – nơi “nạp khí” cho căn hộ.
Không nên lấy hướng ban công hay mặt thoáng của phòng khách làm hướng chung cư.
Hướng nhà là hướng vuông góc với mặt tiền nhà theo chiều từ trong nhà nhìn ra.
Nên sử dụng la bàn chuyên dụng để xác định hướng nhà và chú ý tránh các tác động của từ trường
2. Cách tính cung mệnh
CUNG MỆNH TRONG PHONG THỦY
Trong phong thủy Cung mệnh của mỗi người sẽ giúp xác định người đó hợp với trạch nhà nào
Được tính dựa vào năm sinh và trên nhiều trang web có sẵn bảng tra cứu nhưng có thể có các sai số hoặc nhầm lẫn.
Vì vậy các môi giới nên nắm rõ cách tính cung mệnh
3. Xem tuổi làm nhà
PHONG THỦY TUỔI LÀM NHÀ
Làm nhà liên quan đến thủ tục động thổ, tác động lớn đến địa khí của một khu đất, do đó cần xem tuổi gia chủ có phù hợp động thổ hay không.
4. Nguyên tắc “nhất vị nhị hướng”
Yếu tố Hướng theo quan điểm của Bát trạch là quan trọng trong bất động sản hay phong thủy. Tuy nhiên về đại cục, yếu tố về vị trí, về địa điểm là yếu tố hàng đầu.
Vị trí của công trình phải đặt lên hàng đầu, sau đó mới tính đến hướng theo Bát trạch. Đối với nhà đất thổ cư ưu tiên vị trí xem công trình có vượng khí không.
Kế đến là cấu trúc, hình thể của công trình.
Hướng xấu có thể hóa giải được theo nguyên tắc “đa cát thắng tiểu hung”.
5. Nhận biết và cách hóa giải một số thế sát thường gặp
PHONG THỦY TRONG BẤT ĐỘNG SẢN
Theo Bát quái, ngôi nhà được phân ra làm 8 phương vị đại diện cho các thành viên gia đình và các mặt trong đời sống của gia chủ.
Nhà khuyết góc quá nhiều hoặc nhà vừa khuyết góc vừa thóp hậu thì tốt nhất không nên lựa chọn. Nhà khuyết góc tạo ra nhiều góc cạnh gây sát khí không tốt.
Ngoài ra nhà khuyết cung nào sẽ ảnh hưởng đến từng mặt cụ thể, chẳng hạn cung Đông Nam ảnh hưởng đến tài chính, cung Bắc ảnh hưởng đến quan lộc, cung Tây ảnh hưởng đến con cái…